Máy Tính Lợi Tức Cho Thuê
Máy tính lợi tức cho thuê miễn phí. Tính toán tỷ lệ vốn, lợi tức brutto, lợi tức ròng và dòng tiền mặt hàng tháng cho các khoản đầu tư cho thuê.
₫
₫
0.00%
24.000₫/yr
0.00%
NOI: 15.300₫/yr
83333.3
Gross Rent Multiplier
✗ Fail
Need: 20.000.000₫
Key Metrics
1000000x
2.000₫
Rental Yield Benchmarks
| Cap Rate | Rating | Typical Market |
|---|---|---|
| < 4% | Low | Prime urban areas (SF, NYC) |
| 4-6% | Average | Major metros, suburbs |
| 6-8% | Good | Secondary markets |
| > 8% | Excellent | Smaller cities, higher risk |
Rental Investment Guidelines
- 1% Rule: Monthly rent should be ≥1% of purchase price
- Cap Rate: 5-10% is generally considered good
- 50% Rule: Expenses typically run ~50% of rent (excl. mortgage)
- Vacancy: Budget 5-10% for vacancy/turnover
- Maintenance: Plan for 1% of property value annually
🔒 Máy tính nhanh, miễn phí chạy trên trình duyệt. Không cần tải lên, 100% riêng tư.