Máy Tính Chi Phí Đóng Cửa
Máy tính chi phí đóng cửa miễn phí. Ước tính chi phí đóng cửa cho người mua và người bán, bao gồm quyền sở hữu, định giá, phí ghi danh và thuế chuyển nhượng.
₫
%
64.202.900₫
3.2% of home price
400.000.000₫
20%
464.202.900₫
Down + Closing
1.600.000.000₫
Closing Cost Breakdown
Loan Origination Fee16.000.000₫
Appraisal Fee500₫
Credit Report50₫
Title Search10.000.000₫
Title Insurance10.000.000₫
Survey Fee500₫
Attorney Fees1.000₫
Recording Fees300₫
Home Inspection400₫
Pest Inspection150₫
Prepaid Insurance (1 yr)7.000.000₫
Prepaid Property Tax (3 mo)10.000.000₫
Prepaid Interest (15 days)3.200.000₫
Escrow Deposit (2 mo)8.000.000₫
Total Closing Costs64.202.900₫
Typical Closing Cost Ranges for 2.000.000.000₫ Home
| Type | Low | Average | High |
|---|---|---|---|
| Buyer Costs | 40.000.000₫ | 70.000.000₫ | 100.000.000₫ |
| Seller Costs | 120.000.000₫ | 160.000.000₫ | 200.000.000₫ |
| Refinance Costs | 30.000.000₫ | 40.000.000₫ | 60.000.000₫ |
Ways to Reduce Closing Costs
- Shop around: Get quotes from multiple lenders
- Negotiate: Some fees are negotiable (origination, title)
- Seller credits: Ask seller to cover some buyer costs
- Lender credits: Higher rate = lower upfront costs
- No-closing-cost mortgage: Rolled into loan (higher rate)
- Compare title companies: Prices vary significantly
🔒 Máy tính nhanh, miễn phí chạy trên trình duyệt. Không cần tải lên, 100% riêng tư.