Kiralama Getirisi Hesaplayıcısı
Ücretsiz kiralama getirisi hesaplayıcısı. Kiralama yatırımları için kapitalizasyon oranını, brüt getiriyi, net getiriyi ve aylık nakit akışını hesapla.
₺
₺
0.48%
24.000₺/yr
0.31%
NOI: 15.300₺/yr
208.3
Gross Rent Multiplier
✗ Fail
Need: 50.000₺
Key Metrics
2500x
2.000₺
Rental Yield Benchmarks
| Cap Rate | Rating | Typical Market |
|---|---|---|
| < 4% | Low | Prime urban areas (SF, NYC) |
| 4-6% | Average | Major metros, suburbs |
| 6-8% | Good | Secondary markets |
| > 8% | Excellent | Smaller cities, higher risk |
Rental Investment Guidelines
- 1% Rule: Monthly rent should be ≥1% of purchase price
- Cap Rate: 5-10% is generally considered good
- 50% Rule: Expenses typically run ~50% of rent (excl. mortgage)
- Vacancy: Budget 5-10% for vacancy/turnover
- Maintenance: Plan for 1% of property value annually
🔒 Tarayıcınızda çalışan hızlı, ücretsiz hesap makineleri. Yükleme yok, %100 gizlilik.