डाउन पेमेंट कैलकुलेटर
मुक्त डाउन पेमेंट कैलकुलेटर। प्रतिशत द्वारा डाउन पेमेंट की गणना करें, क्लोजिंग लागत का अनुमान लगाएं और घर खरीद के लिए अपनी बचत समय सारणी की योजना बनाएं।
₹
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आमतौर पर घर की कीमत का 2-5%
₹80,000
20% घर की कीमत का
₹12,000
3% अनुमान
₹92,000
डाउन पेमेंट + क्लोजिंग
₹320,000
80% वित्तपोषित
₹400,000 के लिए डाउन पेमेंट विकल्प
| डाउन % | डाउन पेमेंट राशि | + क्लोजिंग | ऋण राशि | PMI? |
|---|---|---|---|---|
| 3%FHA/Conv. न्यूनतम | ₹12,000 | ₹24,000 | ₹388,000 | हां |
| 3.5%FHA न्यूनतम | ₹14,000 | ₹26,000 | ₹386,000 | हां |
| 5%Conv. न्यूनतम | ₹20,000 | ₹32,000 | ₹380,000 | हां |
| 10%कम PMI | ₹40,000 | ₹52,000 | ₹360,000 | हां |
| 20%कोई PMI नहीं | ₹80,000 | ₹92,000 | ₹320,000 | नहीं |
| 25%बेहतर दरें | ₹100,000 | ₹112,000 | ₹300,000 | नहीं |
घर की कीमत के अनुसार 20% डाउन पेमेंट
| घर की कीमत | डाउन पेमेंट राशि | + क्लोजिंग (~3%) | कुल नकद |
|---|---|---|---|
| ₹250,000 | ₹50,000 | ₹7,500 | ₹57,500 |
| ₹350,000 | ₹70,000 | ₹10,500 | ₹80,500 |
| ₹450,000 | ₹90,000 | ₹13,500 | ₹103,500 |
| ₹550,000 | ₹110,000 | ₹16,500 | ₹126,500 |
| ₹750,000 | ₹150,000 | ₹22,500 | ₹172,500 |
| ₹1,000,000 | ₹200,000 | ₹30,000 | ₹230,000 |
डाउन पेमेंट टिप्स
- 20% डाउन पेमेंट: PMI से बचें और बेहतर दरें प्राप्त करें
- पहली बार खरीदार: 3-3.5% डाउन पेमेंट के लिए योग्य हो सकते हैं (FHA)
- उपहार धनराशि: कई ऋणदाता परिवार से डाउन पेमेंट उपहार की अनुमति देते हैं
- डाउन पेमेंट सहायता: राज्य/स्थानीय कार्यक्रम देखें
- VA ऋण: योग्य दिग्गजों के लिए 0% डाउन पेमेंट
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अंतिम अपडेट: जनवरी 2026
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अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
घर खरीदने के लिए कितना down payment देना चाहिए?
आमतौर पर 20% down payment आदर्श माना जाता है क्योंकि इससे PMI नहीं लगता और बेहतर interest rates मिलती हैं। हालांकि, भारत में कई banks 10-15% down payment पर भी home loan देते हैं। FHA loans में 3.5% तक कम हो सकता है।
PMI (Private Mortgage Insurance) क्या है और इससे कैसे बचें?
PMI एक बीमा है जो lender को protect करता है जब down payment 20% से कम होता है। इसकी cost loan amount का 0.5-1% सालाना होती है। 20% down payment देकर या बाद में equity बढ़ने पर PMI हटवा सकते हैं।
Down payment के अलावा closing costs कितनी होती हैं?
Closing costs आमतौर पर घर की कीमत का 2-5% होती हैं। इसमें registration fees, stamp duty, legal fees, loan processing fees, और property inspection शामिल हैं। भारत में stamp duty राज्य के अनुसार 4-8% तक होती है।
Down payment के लिए पैसे कहां से जमा करें?
Fixed deposits, recurring deposits, mutual funds (liquid/debt funds), और PPF जैसे options में save करें। परिवार से gift भी स्वीकार है, लेकिन bank को gift deed देनी होगी। अपनी PF राशि भी घर खरीदने के लिए निकाल सकते हैं।
कम down payment देने के क्या नुकसान हैं?
कम down payment से आपकी monthly EMI ज्यादा होगी, कुल interest ज्यादा लगेगा, और PMI भी देना पड़ सकता है। साथ ही, अगर property की value गिर गई तो आप underwater हो सकते हैं यानी आपका loan घर की value से ज्यादा होगा।