حاسبة العائد الإيجاري
حاسبة عائد إيجاري مجانية. احسب معدل الرسملة والعائد الإجمالي والعائد الصافي والتدفق النقدي الشهري لاستثمارات العقارات الإيجارية.
﷼
﷼
2.40%
24,000﷼/yr
1.53%
NOI: 15,300﷼/yr
41.7
Gross Rent Multiplier
✗ Fail
Need: 10,000﷼
Key Metrics
500x
2,000﷼
Rental Yield Benchmarks
| Cap Rate | Rating | Typical Market |
|---|---|---|
| < 4% | Low | Prime urban areas (SF, NYC) |
| 4-6% | Average | Major metros, suburbs |
| 6-8% | Good | Secondary markets |
| > 8% | Excellent | Smaller cities, higher risk |
Rental Investment Guidelines
- 1% Rule: Monthly rent should be ≥1% of purchase price
- Cap Rate: 5-10% is generally considered good
- 50% Rule: Expenses typically run ~50% of rent (excl. mortgage)
- Vacancy: Budget 5-10% for vacancy/turnover
- Maintenance: Plan for 1% of property value annually
🔒 آلات حاسبة سريعة ومجانية تعمل في متصفحك. بدون رفع ملفات، خصوصية 100%.