حاسبة العائد على الاستثمار

العائد على الاستثمار هو نسبة تقيس الربح أو الخسارة المحققة من استثمار مقارنةً بتكلفته. يُستخدم لتقييم كفاءة الاستثمار ومقارنة الفرص الاستثمارية المختلفة واتخاذ قرارات مالية مدروسة.

العائد البسيط يقيس إجمالي الربح كنسبة من الاستثمار الأولي بغض النظر عن المدة. أما CAGR فيحسب معدل النمو السنوي المركب ويأخذ في الاعتبار عامل الزمن، مما يجعله أفضل لمقارنة الاستثمارات ذات المدد المختلفة.

يختلف العائد الجيد حسب نوع الاستثمار ومستوى المخاطرة. تاريخياً، يحقق سوق الأسهم عائداً سنوياً متوسطاً 7-10%. العقارات 8-12%. السندات 3-5%. قارن العائد دائماً بمستوى المخاطرة والتضخم.

استخدم CAGR للمقارنة العادلة بين استثمارات ذات مدد مختلفة. ضع في اعتبارك أيضاً مستوى المخاطرة والسيولة والضرائب. عائد 20% من استثمار عالي المخاطر قد لا يكون أفضل من 10% من استثمار آمن.

العائد على الاستثمار الأساسي هو عائد اسمي لا يحتسب التضخم أو الضرائب. للحصول على العائد الحقيقي، اطرح معدل التضخم من العائد الاسمي. وللعائد الصافي، احسب الضرائب المستحقة على الأرباح.