किराये की उपज कैलकुलेटर
मुक्त किराये की उपज कैलकुलेटर। किराये की संपत्ति निवेश के लिए पूंजी दर, सकल उपज, शुद्ध उपज और मासिक नकदी प्रवाह की गणना करें।
₹
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0.24%
₹24,000/yr
0.15%
NOI: ₹15,300/वर्ष
416.7
सकल किराया गुणक
✗ फेल
आवश्यक: ₹100,000
मुख्य मापदंड
5000x
₹2,000
किराये की उपज मानक
| पूंजी दर | रेटिंग | सामान्य बाजार |
|---|---|---|
| < 4% | कम | प्रमुख शहरी क्षेत्र (SF, NYC) |
| 4-6% | औसत | प्रमुख महानगर, उपनगर |
| 6-8% | अच्छा | द्वितीयक बाजार |
| > 8% | उत्कृष्ट | छोटे शहर, उच्च जोखिम |
किराये के निवेश दिशानिर्देश
- 1% नियम: मासिक किराया खरीद मूल्य का ≥1% होना चाहिए
- पूंजी दर: 5-10% को आमतौर पर अच्छा माना जाता है
- 50% Rule: व्यय आमतौर पर किराये का ~50% होते हैं (ऋण छोड़कर)
- रिक्ति हानि: रिक्ति/टर्नओवर के लिए 5-10% बजट रखें
- रखरखाव: वार्षिक संपत्ति मूल्य का 1% रखरखाव के लिए योजना बनाएं
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अंतिम अपडेट: जनवरी 2026